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兩部門:經營性物業(yè)貸款額度原則上不得超過承貸物業(yè)評估價值的70%

2024-01-24 20:26:26

每經AI快訊,1月24日,中國人民銀行辦公廳、金融監(jiān)管總局辦公廳聯合印發(fā)《關于做好經營性物業(yè)貸款管理的通知》。通知指出,商業(yè)銀行要根據承貸物業(yè)經營狀況、評估價值,以及借款人及其集團公司的償債能力、信用狀況、擔保方式等因素,合理確定經營性物業(yè)貸款額度。經營性物業(yè)貸款額度原則上不得超過承貸物業(yè)評估價值的70%。商業(yè)銀行應結合承貸物業(yè)經營情況等因素,按照市場化原則,與借款人協(xié)商確定貸款利率及還本付息方式。經營性物業(yè)貸款期限一般不超過10年,最長不得超過15年,且貸款到期日應早于承貸物業(yè)產權證到期日至少5年。(央行網站)

責編 陳鵬程

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